ChatGPT広告！日本正式ローンチ後に実機で確かめた地域設定の実態

2026年8月11日、OpenAIがChatGPT広告を日本で正式に提供開始したと発表しました。「浜松で30坪くらいの平屋を建てたい、土地はなくて予算は4,000万円くらい」——そんな相談をしている人に、住宅会社の広告を出せる時代が来たということです。家づくりのように相談しながら決めていく商材とは、相性がいいはずの媒体です。

ただ、実際に広告の管理画面を開いてみたら、いきなりつまずきました。地域を指定する欄に「静岡」と打ち込んでも、候補が1件も出てこないのです。県名すら選べないのかと思いましたが、原因は別のところにありました。

本記事では、私たちが OpenAI Ads Manager を実際に操作して確かめた仕様を実際の画面キャプチャつきで公開し、国内で先行して配信した事業者の実データとあわせて、工務店・リフォーム会社がいまChatGPT広告にどう向き合うべきかを、集客の投資判断として整理します。

何が起きたか｜2026年8月11日、日本で正式ローンチ

OpenAIは公式ページ「Testing ads in ChatGPT」を8月11日に更新し、英国・メキシコ・ブラジル・日本・韓国での提供を開始したと記載しました。日本では6月22日からパイロット配信が始まっていましたが、これで正式なローンチ扱いになります。年内にさらに多くの市場へ拡大するとされています。

ここまでの経緯

時期	出来事
2026年2月9日	OpenAIが米国で広告テストを開始
2026年5月7日	「数週間以内に日本・英国・ブラジル・韓国・メキシコへ拡大する」と発表
2026年6月18日	国内ローンチパートナーとして電通デジタル・Hakuhodo DY ONE・サイバーエージェントの3社が対応を発表
2026年6月22日	日本国内での表示・配信が開始（パイロット運用）
2026年8月11日	OpenAIが「英国・メキシコ・ブラジル・日本・韓国で提供開始」と正式発表

※ 出典：OpenAI「Testing ads in ChatGPT」／日本経済新聞（2026年6月17日）／AdverTimes（2026年6月19日）

ChatGPT広告とは｜キーワードではなく「会話」に出す広告

ChatGPT広告は、Google検索広告のように検索キーワードへ直接ひもづく広告ではありません。ChatGPT上の会話の内容と、ユーザーの意図に合わせて表示される仕組みです。

入力される言葉の量が、そもそも違う

Google検索に打ち込まれる言葉と、ChatGPTに投げかけられる言葉を並べると、違いが一目で分かります。

同じ見込み客が入力する内容の違い

媒体	ユーザーが入力する内容
Google検索	「平屋　浜松」
ChatGPT	「浜松で30坪くらいの平屋を建てたいです。土地は持っていません。予算4,000万円くらいなのですが、どんな住宅会社を選べばいいですか？」

検索窓では削ぎ落とされてしまうエリア・広さ・土地の有無・予算・検討段階が、ChatGPTでは自然に語られます。この背景と意図に広告を合わせられることが、Google検索広告との最も大きな違いです。注文住宅・リフォーム・土地探し・住宅ローンのように相談しながら意思決定していく商材ほど、この特性が効いてきます。

誰に表示され、広告主に何が渡るのか

表示対象とデータの扱い

項目	内容
表示される	ログイン済みで18歳以上の、無料プランおよびChatGPT Goのユーザー
表示されない	Pro／Business／Enterprise／Education などの有料プラン
表示されない領域	健康・メンタルヘルス・政治に関わる話題の周辺
回答への影響	なし。広告を出稿してもChatGPTの回答内容が有利になることはない（OpenAIが明言）
広告主が受け取るデータ	表示回数・クリック数などの集計情報のみ。会話内容・チャット履歴・個人情報にはアクセスできない

広告は通常の回答とは分離され、「Sponsored」と明記されたうえで表示されます。広告主名・ロゴ・見出し（最大50文字）・説明文（最大100文字）・画像・リンク先を設定できます。画像は256×256px以上の正方形が基準で、施工事例写真をそのまま広告画像に使えるのは住宅会社にとって運用上の強みです。

実際の入力画面は次のとおりです。入力欄は4つだけで、右側に会話のなかでどう見えるかのプレビューが出ます。

注意したいのは見出しの見え方です。上のキャプチャでは42文字の見出しを入れていますが、プレビューでは「株式会社NEXTORIA｜工務店…」で切れており、管理画面自体も「一部の配置では広告文が切れる場合があります」と警告を出しています。社名と一番言いたいことを、頭の15文字前後に置くのが実務上の作法になります。

【実機検証】地域ターゲティングの実態｜「静岡」では出てこない

住宅会社にとって、地域設定は最も重要な設定項目です。ここは伝聞ではなく、私たちが自社アカウントで Ads Manager を開き、47都道府県すべてを1つずつ検索して確かめました。以下は2026年8月17日時点の実際の画面です。

まず、キャンペーンの設定画面はこれだけです。

Google広告に慣れた目には驚くほど項目が少なく、スケジュール設定も、デバイス調整も、オーディエンス設定もありません。そのぶん「対象地域」の一行が持つ意味は重くなります。

検索窓に「静岡」と入れると、0件になる

対象地域の欄をクリックすると、まず次の候補リストが開きます。

並んでいるのは国名だけです。ここを見ているかぎり都道府県は1つも現れないので、「日本は国単位でしか指定できないのか」と思ってしまいます。ChatGPT広告の地域指定について事実と異なる情報が出回っているのは、ほぼこの初期リストが原因です。

そこで検索窓に県名を入れます。ここからが本題です。

つまり「選べる地域が少ない」のではなく、「日本語で探すと見つからない」というのが実態です。管理画面のラベルや説明文は日本語化されているのに、地域データベースだけが英語のままという、ローンチ直後にありがちな作りになっています。

知ってしまえば何ということもない話ですが、知らずに触ると「うちの県は対象外らしい」と判断して出稿を見送ってしまうため、影響は小さくありません。

都道府県のローマ字表記一覧

入力に迷わないよう、私たちが実際に候補ヒットを確認した表記をそのまま載せておきます。ヘボン式のローマ字で、「-ken」「-fu」などは付けません（「Shizuoka-ken」では0件になります）。

検索窓に入力する都道府県名（すべてヒットを確認済み）

地方	入力する表記
北海道・東北	Hokkaido／Aomori／Iwate／Miyagi／Akita／Yamagata／Fukushima
関東	Ibaraki／Tochigi／Gunma／Saitama／Chiba／Tokyo／Kanagawa
北陸・甲信越	Niigata／Toyama／Ishikawa／Fukui／Yamanashi／Nagano
東海	Gifu／Shizuoka／Aichi／Mie
近畿	Shiga／Kyoto／Osaka／Hyogo／Nara／Wakayama
中国	Tottori／Shimane／Okayama／Hiroshima／Yamaguchi
四国	Tokushima／Kagawa／Ehime／Kochi
九州・沖縄	Fukuoka／Saga／Nagasaki／Kumamoto／Oita／Miyazaki／Kagoshima／Okinawa

※ 株式会社NEXTORIA が OpenAI Ads Manager の管理画面で47件すべてを検索し、候補に表示されることを確認（2026年8月17日）。入力後、候補が出るまで1秒ほどかかる場合があります。すぐに「該当する場所が見つかりません」と出ても、少し待ってから判断してください

市区町村・郵便番号・半径指定はできない

県より小さい単位は、ローマ字で入力しても候補に現れませんでした。

市区町村・郵便番号での検索結果

入力した文字列	結果
Hamamatsu／Nagoya／Yokohama／Sapporo／Shibuya	いずれも候補0件
430-0000（郵便番号）	候補0件
「本社から半径30km」のような半径指定	そもそも入力欄が存在しない

Google広告やMeta広告では当たり前に使える市区町村・半径指定が、ChatGPT広告にはまだありません。日本での地域指定は「都道府県まで」と考えてください。

商圏が県より小さい会社は、どう設計するか

ほとんどの工務店・リフォーム会社にとって、商圏は県全域ではなく市単位、あるいは本社から車で30〜60分の範囲です。県単位でしか指定できないということは、そのままでは商圏外への露出が避けられないことを意味します。

対処は3つあります。いずれも地域設定の外側で絞り込む発想です。

もうひとつ、「除外地域」の欄も都道府県単位で使えます。たとえば静岡県のうち西部だけが商圏という場合に隣県を除外しても意味はありませんが、複数県にまたがって配信し、一部の県だけ外すといった使い方はできます。

検索語句レポートがない。だから広告グループ設計が全てになる

Google広告に慣れているほど戸惑うのが、この点です。ChatGPT広告には、Google広告の「検索語句レポート」に相当するデータが存在しません。

OpenAIの公式ドキュメントにも、Ads Managerはクリックにつながった個別のChatGPTクエリや検索語句をどのレポート階層においても表示しないと明記されています。「浜松で土地から注文住宅を建てたいのですが、予算4,000万円くらいならどんな会社がいいですか？」という相談をきっかけに広告が表示・クリックされたとしても、その会話内容が広告主に開示されることはありません。

これは機能の未実装ではなく、プライバシー保護を前提とした設計です。将来的に開示される可能性も低いとみるべきでしょう。

取得できるデータ／できないデータ

区分	内容
取得できる	表示回数／クリック数／消化金額／CTR／平均CPC／平均CPM／コンバージョン関連指標。キャンペーン・広告グループ・広告の3階層で、累積データと日別データをCSV出力可能
取得できない	検索語句・プロンプトの中身、会話の文脈、年齢や性別などの属性、デバイスやプレースメントの内訳

改善のサイクルが根本から変わる

Google広告との運用の違い

媒体	改善のサイクル
Google広告	検索語句を見る → 成果の良いクエリを発見 → キーワードの追加・除外
ChatGPT広告	コンテキストヒントごとに広告グループを分ける → CTR・CV・CPAを比較 → 成果の良い「会話テーマ」に予算を寄せる

生の会話は見えませんが、テーマごとに広告グループを分けておけば「どのテーマが成果につながったか」は比較できます。逆に言えば、1つの広告グループにすべてのコンテキストヒントを詰め込むと、何が効いたのか永久に分からないまま予算だけが減ります。ここが、この媒体で最初に間違えてはいけない設計です。

コンテキストヒントは「キーワード」ではなく「会話」で書く

ChatGPT広告の「Contextual Hints（コンテキストヒント）」は、Google広告のキーワードに近い役割を持ちますが、完全一致キーワードではなくどのような会話に広告を関連付けたいかを自然文で指定します。

管理画面での位置づけも、そのとおりの説明になっています。

画面上の注記にはこうあります。「商品やサービスに関連する可能性がある会話、トピック、またはキーワードを説明してください。これらのヒントはマッチングの指針となりますが、完全一致のターゲティングルールではありません」。キーワードを「登録する」のではなく、会話を「説明する」欄だということです。

株式会社オプトの野嶋友博氏が2026年6月30日〜7月6日に実施した検証では、ここの書き方でCTRが大きく変わることが確認されています。

これまで積み上げてきたキーワードリストをそのまま持ち込んでも機能しません。代わりに効いてくるのは、「お客様が検討中に、実際にどう困り、どう言葉にするか」の解像度です。ここは営業担当者のほうが詳しいことが多いので、広告担当だけで作らないほうがうまくいきます。

費用の目安と、国内で先行配信した3社の実データ

費用の目安

項目	内容
最低日予算	2,500円／1キャンペーン
月額目安	2,500円 × 30日 ＝ 75,000円／月（31日なら77,500円）
課金方式	CPM（表示課金）／CPC（クリック課金）／oCPC（CV最適化型CPC）
配信目的	リーチ／クリック（コンバージョン目的は近日提供）
審査	アカウント審査あり（数日程度）

※ 日予算は「直近7日間の1日平均」として機能し、1日あたりの消化は日予算の約2倍まで変動する仕様と報告されています

次は、日本国内で実際に配信を行った事業者が公開しているデータです。いずれもベータ期間中の限られた検証で、業種・訴求・入札設定が異なる点にご留意ください。

国内3社の実配信データ

指標	A社（7月・初週）	B社（7月・初日）	C社
消化金額	133,495円	10,000円	100,000円
表示回数	138,247回	8,707回	27,945回
クリック数	935回	126回	230回
CTR	0.68%	1.45%	0.82%
平均CPC	143円	79円	約435円
平均CPM	966円	1,149円	約3,578円（推計）

※ 出典：プライムナンバーズ／Shinker／PPCマスター／マーケブック の各公開データ。CTR・CPC・CPMは公開されている消化金額・表示回数・クリック数から検算し、整合を確認しています

同じ媒体でも平均CPCが79円から435円まで5倍以上ひらいています。まだベンチマークと呼べる水準は存在せず、設計の巧拙がそのまま数字に出る段階だということです。

国内事例から見えた運用の勘所

先行事例から読み取れること

論点	分かったこと
配信目的	クリック最適化はCTR 0.89%・CPC 97円、リーチ最適化はCTR 0.44%・CPC 244円。まずはトラフィック目的での運用が効率的
訴求	「ノウハウ公開」型が最も高い反応（CTR 0.73%）。売り込みよりも、相談中のユーザーの疑問に答える立て付けが噛み合う
クリエイティブ	人物写真よりも図版・グラフィック系の画像が優位（CTR 0.73% 対 0.62%）
配信スピード	配信開始から約6時間で予算の75%を消化した例あり。30日設定でも均等配信されないため、初日は監視が必要
入札	入札上限を100円から10円に変更しても配信は継続し、CPCは96円から79円へ改善

「会話に溶け込ませる」はどこまで効くのか

先ほど紹介したオプトの検証は、5つの観点で「会話に溶け込ませたほうが効くのか」を確かめたものです。国内で最も踏み込んだ検証のひとつなので、結果を整理して紹介します。

5観点の検証結果

検証観点	結果	数値
① コンテキストヒント	仮説どおり。文脈を盛り込んだヒントが単体クエリを大きく上回る	CTR 0.77% → 1.36%
② 広告テキスト	仮説どおり。会話の続きとして書いたコピーがCVRを大幅改善	CVR 4.14% → 9.00%
③ バナー	仮説どおり。文字だけの簡潔なデザインが有利（ただしCV数が少なく優先度は低い）	表示回数 2.1倍
④ ランディングページ	仮説と逆。会話の文脈を引き継いだLPはむしろ低下	CVR 2.91% ＜ 4.68%
⑤ 入札戦略	上限引き下げより、アルゴリズムの学習がCPCを下げる	CPC 119円 → 50円

※ 出典：株式会社オプト OPTIPS「ChatGPT広告を5つの観点でガチ検証」（文・データ：野嶋友博氏／2026年6月30日〜7月6日）

核心は④のランディングページ

「広告の前」は会話に溶け込ませるほど効く。ところが「クリックした後」のユーザーは、すでにAIから説明を聞き終えていて、求めているのは結論です。だからLPは会話の続きにせず、通常どおり結論とオファーを前面に出すべき、という示唆になります。

住宅会社に置き換えると、こうなります。

計測の土台は、広告を始める前に整えられる

ChatGPT広告でもコンバージョン計測は可能です。「OpenAI Pixel」と「Conversions API（CAPI）」の2つがあり、考え方はMeta広告のPixel＋CAPIに近い構成です。Pixelとの併用時は Event ID で計測の重複を排除できます。

住宅会社が設定するコンバージョン

区分	設定するコンバージョン
メインCV	モデルハウス来場予約／完成見学会予約／資料請求／お問い合わせ／土地相談
サブCV	LINE遷移／電話タップ／会員登録

oCPCを効かせるには、先にCVデータが要る

oCPC は Conversion-optimized CPC の略です。通常のCPCが「クリックしてくれそうな人」を重視するのに対し、oCPCは「コンバージョンしてくれそうな人」を重視して配信を最適化します。

来場予約が発生 → OpenAIへCV情報を送信 → OpenAIがCVデータを学習 → 来場予約につながりやすいユーザーへの配信が最適化される、という流れです。つまりまずCPCで配信してCVデータを一定量ためることが、oCPCを効かせる前提条件になります。

GA4との併用は2階建てで見る

広告URLにUTMパラメータ（utm_source=chatgpt / utm_medium=cpc）を設定すれば、GA4側でもChatGPT広告経由のアクセスを分析できます。ChatGPT Ads側で広告そのものの成果（表示・クリック・CV）、GA4側でサイト内の行動と最終的なコンバージョン。この2階建てで見るのがおすすめです。月次のデータ解析レポートにもそのまま組み込めます。

Google側の状況｜AIモード広告は日本ではまだ

「AI検索の広告」とひとまとめに語られがちですが、Google側の日本での状況は異なります。AI Overviews内の広告は米国を中心に提供が始まっており、日本国内ではまだ提供されていません。AIモード広告もテスト段階で、本格提供の時期は未定です。

重要なのは、提供された際には既存の検索・ショッピング・P-MAXキャンペーンが自動的に表示対象になり得る設計だという点です。新しい管理画面や専用キャンペーンを用意する必要はありません。Google側については、いま特別な準備をするよりも既存アカウントの最適化を続けることが、そのまま備えになります。

なお、広告ではなく自然検索の側では、AI Overviews の影響がすでに数字に出ています。日本の情報収集型キーワードでは検索1位のクリック率が62.7%下がった一方、「地域名＋業種」のような依頼意図の検索ではローカルパックが93%表示されており、削られるキーワードと削られないキーワードの境界がはっきりしてきました。詳しくは検索1位でもクリックは9%。AI検索時代に工務店・リフォーム会社が投資すべきページでまとめています。

住宅会社がいま取るべき4手

1. AIに正しく引用される状態をつくる（広告費ゼロで効く）

最優先はここです。対応エリア・工法・坪単価の目安・施工事例・よくある質問を構造化してサイトに明記し、Googleビジネスプロフィールとサイトの記述を一致させる。AIは出典が明確で矛盾のない情報を優先して引用します。「浜松　工務店　おすすめ」とAIに聞かれたときに名前が挙がるかどうかは、広告よりもここで決まります。具体的に何を書けばいいのかはAI検索時代に投資すべきページで整理しています。

2. ChatGPT広告は月7.5万〜10万円規模のテストから

いきなり集客の主戦力に据えるのではなく、テスト枠として組み込みます。

地域指定は県名をローマ字で入力すれば問題なく設定できます。ただし指定できるのは県単位までなので、コンテキストヒントへの地名の組み込みと、広告文・LPでの対応エリア明記をセットで設計します。目的はコンバージョンではなく「自社の顧客がどんな会話の中にいるのか」の把握に置き、LPは通常どおり来場予約を前面に出す構成にします。

3. 広告グループはテーマ別に分けて始める

検索語句が見えない以上、あとから「何が効いたか」を知る唯一の手段が広告グループの切り分けです。注文住宅・土地探し・平屋・リフォーム・資金計画といった単位で最初から分けておけば、1〜2か月で予算を寄せるべきテーマが見えてきます。まとめて1グループで走らせると、この学習が丸ごと失われます。

4. 計測の土台を先に整える

Pixel／CAPIの設置とUTM設計、来場予約・資料請求のCV定義を先に済ませておけば、oCPCが使える段階になったときにすぐ移行できます。ここは広告を始める前でも着手できます。

よくある質問

Q. 広告を出せば、ChatGPTの回答で自社が有利に紹介されますか？

いいえ。OpenAIは広告主が回答内容に影響を与えることはないと明言しています。回答内で紹介されることを狙うなら、広告ではなくAIに引用されるための情報整備が手段になります。

Q. お客様との会話の内容は、広告主に見えるのですか？

見えません。広告主が受け取れるのは表示回数やクリック数などの集計情報のみで、チャット内容・履歴・個人情報にはアクセスできません。

Q. どんな会話がきっかけで広告が出たのか、後から確認できますか？

できません。Google広告の検索語句レポートに相当するデータは提供されておらず、OpenAIも「クリックにつながった個別のクエリや検索語句は、どのレポート階層でも表示しない」と明記しています。プライバシー保護を前提とした設計のため、今後開示される可能性も低いと考えられます。代わりに、テーマごとに広告グループを分けて成果を比較する運用になります。

Q. 管理画面で自社の都道府県が見つかりません。対象外なのでしょうか？

対象外ではありません。地域の検索窓が日本語を受け付けないため、「静岡」「愛知」と日本語で入力すると0件になります。「Shizuoka」「Aichi」のようにローマ字で入力してください。2026年8月17日時点で、47都道府県すべてが候補に出ることを確認しています。「Shizuoka-ken」のように「-ken」「-fu」を付けると0件になるのでご注意ください。

Q. 商圏を絞って配信できますか？

2026年8月17日時点では、日本は都道府県単位の指定までです。市区町村・郵便番号・半径指定はいずれも選択できません（ローマ字で入力しても候補に現れません）。商圏の絞り込みは、地域設定ではなくコンテキストヒントへの地名の組み込みと、広告文・LPでの対応エリア明記で補う設計になります。

Q. まず何円くらいから試せますか？

日予算2,500円からの設定が可能で、月額7.5万円程度が常時配信の目安です。国内事例には1万円の消化で表示8,707回・クリック126回という初日データもあり、少額での感触確認は現実的です。ただし初日に予算が一気に消化された例もあるため、開始直後の監視は必須です。

Q. 広告アカウントは誰のものになりますか？

御社名義で作成し、御社の資産として保有していただく形を推奨しています。運用は代理店側の担当者を権限招待していただく形で行えば、万一お取引が終了する場合もアクセス権限を削除するだけで済み、データは御社に残ります。

まとめ｜いまは「大きく張る」より「言葉を集める」時期

本記事の要点を整理します。

• ChatGPT広告は2026年8月11日に日本で正式ローンチ。会話の内容と意図に広告を合わせる仕組みで、相談しながら決める住宅商材との相性は高い
• 地域の検索窓は日本語を受け付けない。「静岡」では0件、「Shizuoka」でヒットする。47都道府県すべて選べるが、指定できるのは県単位まで（2026年8月17日時点）
• 検索語句レポートがない。だからテーマ別の広告グループ分割が、後から学習を取り出す唯一の手段になる
• 広告文は会話の続きに、LPは結論を前面に。ここを逆にするとCVRが落ちる

媒体としてはまだ発展途上です。いまは大きく張る時期ではなく、少額で「自社の顧客がどんな言葉で悩んでいるか」を確かめる時期だと考えています。そしてここで得た言葉は、広告だけのものではありません。SEO記事にも、LPにも、営業トークにもそのまま使えます。それが、この時期にテストする最大の見返りです。

出典

• OpenAI「Testing ads in ChatGPT」（2026年8月11日更新：英国・メキシコ・ブラジル・日本・韓国で提供開始）
  https://openai.com/index/testing-ads-in-chatgpt/
• 日本経済新聞「ChatGPT内に広告表示、日本でOpenAIが展開 電通や博報堂が仲介」（2026年6月17日）
• AdverTimes「ChatGPT広告、国内運用支援が本格化 電通・博報堂・サイバーエージェントが対応開始」（2026年6月19日）
  https://www.advertimes.com/20260619/article547683/
• 株式会社オプト OPTIPS「ChatGPT広告を5つの観点でガチ検証」（文・データ：野嶋友博氏）
  https://optipschannel.opt.ne.jp/library/Rigorous-evaluation-Chatgpt-5perspectives
• プライムナンバーズ「ChatGPT広告とは？料金・出稿方法と実際の配信成果を解説」
  https://primenumbers.co.jp/blog/marketing-kowhow/chatgpt-ads-guide/
• Shinker「ChatGPT広告とは？実際に出稿して分かった配信結果・費用・CTR」
  https://shinker.co.jp/chatgptadsresult/
• PPCマスター「ChatGPT広告とは？【2026年日本開始】仕組み・費用・始め方・実配信データを解説」
  https://ppc-master.jp/labo/2026/07/chatgpt-ads.html
• LANY「AI Overviews広告・AIモード広告とは？仕組みと今からの備えを解説」
  https://www.lany.co.jp/blog/aioverviews-aimode-ads
• 地域ターゲティングの仕様および本記事の管理画面キャプチャ（画面1〜5）：株式会社NEXTORIA が自社アカウントで OpenAI Ads Manager を操作し、47都道府県・主要都市名・郵便番号を1件ずつ検索して確認（2026年8月17日時点）